Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mascalucia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mascalucia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mascalucia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMascalucia (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mascalucia
Le 3 zone OMI con quotazioni di Mascalucia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 730 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferia A Ridosso Del Centro Urbano:de Gasperi-Tremestieri-Roma/P-Regione Siciliana, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è D1 – C/De : Grotta Del Bue-Massa Annunziata- Ombra Soccorso-Mompilieri- Settepani-Gonnella-Pompeo Vecchio, con un minimo di 730 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 980 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.150 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–820 | 2,1–3 |
| Autorimesse | Normale | 570–840 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,4–5,1 |
| Laboratori | Normale | 600–1.100 | 3,5–6,4 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 2,3–4,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.850 | 8–12,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.350 | 3,4–4,9 |
Zona D1
C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 2–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 500–740 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 730–1.050 | 3,1–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 2–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.350 | 3,2–4,6 |
Zona D2
PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.250 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–820 | 2,1–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 550–800 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,3 |
| Laboratori | Normale | 600–1.100 | 3,5–6,2 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,6–4,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.200–2.000 | 7,8–12,8 |
| Uffici | Normale | 850–1.200 | 3,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.350 | 3,5–5,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mascalucia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mascalucia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferia A Ridosso Del Centro Urbano:de Gasperi-Tremestieri-Roma/P-Regione Siciliana: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Mascalucia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mascalucia vanno da 730 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mascalucia?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Mascalucia; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.