Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Zafferana Etnea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Zafferana Etnea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Zafferana Etnea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneZafferana Etnea (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Zafferana Etnea
Le 5 zone OMI con quotazioni di Zafferana Etnea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 495 e 950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico-Vie : Garibaldi - Roma - San Giacomo - Carso - Tonale - Nipitelli, con un massimo di 950 €/m²; la più economica è D2 – Periferia Est-Vie : Petrulli - Primoti - Fondo Scuderi - G.matteotti - S.allende - Imbriani - Pasolini - Milano - Monaci, con un minimo di 495 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 3,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 715 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO-VIE : GARIBALDI - ROMA - SAN GIACOMO - CARSO - TONALE - NIPITELLI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–950 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–590 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 345–510 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 495–740 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 390–650 | 2,3–3,6 |
| Magazzini | Normale | 290–445 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Ottimo | 770–1.150 | 5,1–7,4 |
| Uffici | Normale | 620–930 | 2,6–3,7 |
Zona D1
PERIFERICA-VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.COPPI - BRANCATI - DEI CICLAMINI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 395–590 | 1,4–2 |
| Autorimesse | Normale | 345–510 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 465–690 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 340–550 | 1,9–3 |
| Magazzini | Normale | 260–405 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.150 | 2,7–3,8 |
Zona D2
PERIFERIA EST-VIE : PETRULLI - PRIMOTI - FONDO SCUDERI - G.MATTEOTTI - S.ALLENDE - IMBRIANI - PASOLINI - MILANO - MONACI
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–740 | 1,8–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–455 | 1,2–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 315–455 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 290–400 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 220–375 | 1–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.050 | 2,5–3,5 |
Zona D3
FRAZIONE FLERI- C.DA POGGIOFELICE - PISANO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–510 | 1,2–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 290–435 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 445–660 | 1,9–2,7 |
| Laboratori | Normale | 290–500 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 260–405 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 660–980 | 2,3–3,4 |
Zona R1
ZONA RURALE-VIE : CASSONE/P - MONTE POMICIARO - VAL CALANNA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–465 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 220–355 | 1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 510–760 | 1,8–2,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Zafferana Etnea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Zafferana Etnea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico-Vie : Garibaldi - Roma - San Giacomo - Carso - Tonale - Nipitelli: la quotazione arriva a 950 €/m².
Quanto vale una casa a Zafferana Etnea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Zafferana Etnea vanno da 495 a 950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Zafferana Etnea?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Zafferana Etnea; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.