Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mascali
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mascali, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mascali l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMascali (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mascali
Le 7 zone OMI con quotazioni di Mascali riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 375 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Fondachello - Carrata - Spiaggia - S.anna, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è R – C.de:finaita - Montarsi - Murabito - Saette, con un minimo di 375 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 635 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - STAZIONE - UMBERTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–760 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 320–480 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 440–660 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 365–600 | 2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 280–450 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 660–980 | 4,3–6,7 |
| Uffici | Normale | 520–770 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 610–890 | 2,2–3,2 |
Zona D3
PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–840 | 2,3–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–580 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 240–430 | 1,2–2,2 |
| Uffici | Normale | 600–830 | 2,9–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 710–1.000 | 2,6–3,7 |
Zona D4
FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.250 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–900 | 2,5–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 490–720 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 660–980 | 2,8–4,2 |
| Magazzini | Normale | 300–500 | 1,5–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,7–5,5 |
Zona D5
SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–830 | 2,3–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–610 | 1,7–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 320–480 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 450–660 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 280–450 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Ottimo | 610–930 | 3,9–6 |
| Uffici | Normale | 610–850 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 730–1.000 | 2,5–3,5 |
Zona E2
CONTRADA TAGLIABORSA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 415–610 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–445 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 290–410 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 200–370 | 0,9–1,7 |
Zona E3
CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANELLA -
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 455–680 | 1,8–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–480 | 1,4–2 |
| Autorimesse | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 420–630 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 325–560 | 1,9–3,2 |
| Magazzini | Normale | 280–410 | 1,3–2 |
| Uffici | Normale | 480–690 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 590–850 | 2,3–3,1 |
Zona R
C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE
Fascia RuraleMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 375–560 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–385 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 280–420 | 1,1–1,6 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 230–370 | 1–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 470–700 | 1,8–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mascali secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mascali?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Fondachello - Carrata - Spiaggia - S.anna: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Mascali?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mascali vanno da 375 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mascali?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Mascali; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.