Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Misterbianco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Misterbianco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Misterbianco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMisterbianco (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Misterbianco
Le 5 zone OMI con quotazioni di Misterbianco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 630 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Lineri - Poggio Lupo - Belsito, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è D4 – Aree Industriali, Commerciali Artigianali : C.so C.marx - Vie L.franchetti - Mezzo Campo - Pilata - Zenia, con un minimo di 630 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 857,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO: VIE ROMA - GARIBALDI - DEI MULINI - ARCHIMEDE - S.NICOLO` - DEI VESPRI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.000 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–790 | 1,8–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 480–670 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 670–940 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 390–730 | 2,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 340–610 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Ottimo | 680–1.300 | 4,2–8,4 |
| Uffici | Normale | 680–1.000 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
Zona D4
AREE INDUSTRIALI, COMMERCIALI ARTIGIANALI : C.SO C.MARX - VIE L.FRANCHETTI - MEZZO CAMPO - PILATA - ZENIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–870 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–630 | 1,6–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 460–660 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,2–3,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–450 | 1,7–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–560 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 480–820 | 3–5 |
| Magazzini | Normale | 445–650 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 630–870 | 2,5–3,6 |
Zona E1
LINERI - POGGIO LUPO - BELSITO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–720 | 1,8–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 480–720 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 680–960 | 3–4,1 |
| Laboratori | Normale | 480–910 | 3–5,3 |
| Magazzini | Normale | 340–580 | 1,7–2,9 |
| Negozi | Ottimo | 780–1.350 | 4,9–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,1–4,6 |
Zona R1
AREE PERIFERICHE A SUD : C.DE - CUBA - MEZZO CAMPO/P - CARDILLO BOVARA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–580 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 270–440 | 1,4–2,5 |
| Magazzini | Normale | 320–530 | 1,5–2,8 |
Zona R2
LOCALITA` TERRE BIANCHE
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
RURALE A NORD DEL CENTRO STORICO : C.DE PIANO TAVOLA-FICARELLI-S.ROCCO-SERRA-CIMINO
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.050 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–700 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 580–870 | 2,4–3,6 |
| Magazzini | Normale | 310–500 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.200 | 2,8–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Misterbianco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Misterbianco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Lineri - Poggio Lupo - Belsito: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Misterbianco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Misterbianco vanno da 630 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Misterbianco?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Misterbianco; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.