Quotazioni OMI · CT

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Acireale

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Acireale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione: 16 luglio 2026

Per Acireale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneAcireale (CT)

RegioneSicilia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Acireale

Le 13 zone OMI con quotazioni di Acireale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 660 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Capo Mulini: Via Dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è E6 – Guardia Mangano: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga, con un minimo di 660 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 7,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.007,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².

Zona B1

P.ZZA DUOMO, VIA VIGO, VIA ROMEO, C.SO UMBERTO/P., MADDEM, DEL POPOLO, P.ZZA S.BIAGIO, ROMA

Fascia CentraleMicrozona 1

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	940–1.400	3,5–5,1
Abitazioni di tipo economico	Normale	650–970	2,5–3,7
Autorimesse	Normale	600–900	2,8–4,2
Box	Normale	880–1.300	4–6
Laboratori	Normale	720–1.400	4,3–8,3
Magazzini	Normale	500–1.000	3–6
Negozi	Normale	730–1.450	4,6–9,1
Negozi	Ottimo	1.450–2.800	9–18
Uffici	Normale	930–1.400	4,4–6,4

Zona C1

P.ZZA EUROPA, P.ZZA INDIRIZZO, C.SO UMBERTO/P., P.ZZA GARIBALDI, SAVOIA, C.SO ITALIA

Fascia SemicentraleMicrozona 2

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	760–1.100	3,1–4,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	590–870	2,1–3
Autorimesse	Normale	790–1.150	3,4–5
Box	Normale	880–1.300	4,2–6,3
Laboratori	Normale	720–1.400	4–8
Magazzini	Normale	580–1.100	2,8–5,2
Negozi	Normale	950–1.800	7–12,1
Negozi	Ottimo	1.800–3.600	11,3–22
Uffici	Normale	930–1.400	4–6

Zona C2

VIA WAGNER, VIGO, DELLA LIBERTA`, DAFNICA, TURCHIA

Fascia SemicentraleMicrozona 3

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	800–1.200	2,9–4,2
Abitazioni di tipo economico	Normale	600–890	2,1–3,1
Autorimesse	Normale	500–730	2–3
Box	Normale	680–1.000	3–4,5
Laboratori	Normale	490–960	3,2–6,2
Magazzini	Normale	480–910	2,3–4,2
Negozi	Normale	660–1.300	4,6–8,4
Negozi	Ottimo	1.350–2.600	8,6–17
Uffici	Normale	830–1.250	3,6–5,2

Zona D2

S.M. DELLE GRAZIE, DELLO STADIO, TUPPARELLO, ACI PLATANI, S.CATERINA, IGEA

Fascia PerifericaMicrozona 4

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	740–1.100	2,6–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	480–720	1,8–2,7
Autorimesse	Normale	420–630	2–3
Box	Normale	650–970	2,9–4,3
Capannoni tipici	Normale	300–600	1,8–3,5
Laboratori	Normale	430–800	2,7–4,6
Magazzini	Normale	380–650	1,8–3
Negozi	Ottimo	720–1.400	4,8–9,5
Uffici	Normale	700–1.050	3,4–5,1
Ville e Villini	Normale	970–1.450	3,7–5,5

Zona D3

VIA CRISTOFORO COLOMBO, PIANO D`API, VIA CERVO

Fascia PerifericaMicrozona 5

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	830–1.200	2,8–4,1
Abitazioni di tipo economico	Normale	550–820	1,9–2,7
Autorimesse	Normale	500–700	2–3
Box	Normale	700–1.050	3,1–4,6
Capannoni tipici	Normale	350–700	2,1–4,2
Laboratori	Normale	500–860	3–5
Magazzini	Normale	400–650	1,9–3,2
Negozi	Ottimo	860–1.600	5,4–10,2
Uffici	Normale	800–1.200	3,8–5,7
Ville e Villini	Normale	1.000–1.500	3,6–5,4

Zona E10

SANTA MARIA DEGLI AMMALATI

Fascia Suburbana

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	700–1.050	2,6–3,8
Abitazioni di tipo economico	Normale	510–750	1,8–2,7
Autorimesse	Normale	460–680	1,9–2,8
Box	Normale	650–950	2,8–4,2
Capannoni tipici	Normale	330–560	2,2–3,5
Laboratori	Normale	400–790	2–4
Magazzini	Normale	360–610	1,7–2,9
Negozi	Normale	560–1.000	4–6,8
Ville e Villini	Normale	950–1.400	3,3–4,8

Zona E5

CAPO MULINI: Via dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo

Fascia SuburbanaMicrozona 6

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	1.350–1.950	4,9–7,3
Abitazioni di tipo economico	Normale	910–1.350	3,4–5
Autorimesse	Normale	740–1.100	3–4,2
Box	Normale	1.100–1.650	4,6–6,8
Magazzini	Normale	580–1.000	3–5,1
Ville e Villini	Normale	1.600–2.400	5,6–8,3

Zona E6

GUARDIA MANGANO: Via Birago, Via Marlengo, Via Sperlinga

Fascia SuburbanaMicrozona 6

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	660–990	2,5–3,6
Abitazioni di tipo economico	Normale	430–640	1,7–2,4
Autorimesse	Normale	380–570	1,7–2,5
Box	Normale	480–720	2,1–3,1
Capannoni tipici	Normale	270–500	1,8–3,3
Laboratori	Normale	330–650	1,8–3,6
Magazzini	Normale	270–500	1,4–2,4
Negozi	Normale	560–1.000	4–6,8
Ville e Villini	Normale	750–1.100	2,7–4

Zona E7

SCILLICHENTI: Via Calvario, Via Trento

Fascia SuburbanaMicrozona 7

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	900–1.300	3–4,4
Abitazioni di tipo economico	Normale	620–910	2,1–3
Autorimesse	Normale	500–750	2,2–3,2
Box	Normale	700–1.000	3–4,4
Laboratori	Normale	480–810	2,5–4
Magazzini	Normale	320–600	1,6–2,8
Negozi	Ottimo	750–1.250	5–8
Ville e Villini	Normale	1.000–1.450	3,3–4,7

Zona E8

POZZILLO, STAZZO: Via Casale, Via Barbiano, Via Trieste

Fascia SuburbanaMicrozona 8

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	940–1.400	3,3–4,8
Abitazioni di tipo economico	Normale	660–980	2,3–3,3
Autorimesse	Normale	700–1.000	2,9–4,2
Box	Normale	900–1.300	3,7–5,4
Magazzini	Normale	480–850	2,3–4
Negozi	Normale	800–1.550	5,7–9,6
Ville e Villini	Normale	1.400–2.050	5–7,2

Zona E9

S.TECLA: Via Argenta, Via Molino

Fascia SuburbanaMicrozona 9

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	1.300–1.950	4,6–6,9
Abitazioni di tipo economico	Normale	900–1.350	3–4,5
Autorimesse	Normale	800–1.200	3,3–4,8
Box	Normale	1.000–1.500	4–6
Magazzini	Normale	480–900	2,3–4,2
Negozi	Normale	760–1.500	5,1–10
Ville e Villini	Normale	1.500–2.250	5,2–7,4

Zona R1

Orfanotrofio Allegra, Via Marano, Via D Amico, Via Quasimodo

Fascia RuraleMicrozona 10

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni di tipo economico	Normale	430–640	1,6–2,4
Capannoni tipici	Normale	290–500	1,8–2,9
Magazzini	Normale	270–480	1,4–2,4

Zona R3

CONTRADA PENNISI, BALATELLE, FIANDACA

Fascia Rurale

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Locazione €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	670–1.000	2,4–3,5
Abitazioni di tipo economico	Normale	470–700	1,7–2,5
Autorimesse	Normale	440–660	1,8–2,7
Box	Normale	590–880	2,5–3,7
Capannoni tipici	Normale	330–560	2,2–3,5
Laboratori	Normale	390–780	2–4
Magazzini	Normale	310–560	1,6–2,7
Ville e Villini	Normale	870–1.300	3–4,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Acireale secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Acireale?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Capo Mulini: Via Dei Maceratori, Via Unni, Via Rapallo: la quotazione arriva a 1.950 €/m².

Quanto vale una casa ad Acireale?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Acireale vanno da 660 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Acireale?

L’archivio OMI comprende 13 zone per Acireale; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.