Quotazioni OMI · CT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caltagirone
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caltagirone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caltagirone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaltagirone (CT)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caltagirone
Le 6 zone OMI con quotazioni di Caltagirone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 310 e 880 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Periferica Sud: C.de Boschiglio - Fisicara -Semini - Poggio Mazzone -, con un massimo di 880 €/m²; la più economica è R – Zone Rurali Periferiche: C.de Amata-Celso-S.rita-Russa Belladonna-Malsolazzo-Zotte-S.cataldo-Raimone-S.rita-S.margherita, con un minimo di 310 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,1 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 485 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CT, pari a 710 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRINCIPE AMEDEO - MUNICIPIO- UMBERTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–700 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–420 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 250–375 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 395–590 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 390–730 | 2,2–4 |
| Magazzini | Normale | 330–570 | 1,5–2,6 |
| Negozi | Normale | 520–980 | 2,4–4,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.650 | 6,5–10,5 |
| Uffici | Normale | 470–730 | 1,9–3,1 |
Zona D1
C.DE MAZZONE-REGALSEME-S.CORRADO-PORTOSALVO-MOSCHITTA-VALLE PITANE-LARGO BALLONE-CROCE VICARIO-RANGASILE-BATTISTEL
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 265–395 | 1–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 210–315 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 310–465 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 290–445 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 170–340 | 0,7–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 475–710 | 1,6–2,4 |
Zona D4
PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA -SEMINI - POGGIO MAZZONE -
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–880 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–540 | 1,4–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 295–435 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 390–730 | 2,3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 270–410 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Ottimo | 700–1.350 | 4,8–9,1 |
| Uffici | Normale | 500–750 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 620–910 | 2–3 |
Zona D5
PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–460 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 330–480 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 460–690 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 390–720 | 2,1–4 |
| Magazzini | Normale | 290–480 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Ottimo | 690–1.350 | 4,5–8,8 |
| Uffici | Normale | 430–650 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 630–930 | 2,1–3,1 |
Zona E3
ZONA INDUSTRIALE-C.DE MAGAZZINAZZO-S.M. POGGIARELLI - VIGNITTA - BALCHINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 250–390 | 1,3–2 |
| Magazzini | Normale | 170–260 | 0,8–1,1 |
Zona R
ZONE RURALI PERIFERICHE: C.DE AMATA-CELSO-S.RITA-RUSSA BELLADONNA-MALSOLAZZO-ZOTTE-S.CATALDO-RAIMONE-S.RITA-S.MARGHERITA
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 310–465 | 1,1–1,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 225–335 | 0,8–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 200–300 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Normale | 170–270 | 0,8–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 375–560 | 1,3–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caltagirone secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caltagirone?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Periferica Sud: C.de Boschiglio - Fisicara -Semini - Poggio Mazzone -: la quotazione arriva a 880 €/m².
Quanto vale una casa a Caltagirone?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caltagirone vanno da 310 a 880 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caltagirone?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Caltagirone; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.