Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Falconara Marittima
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Falconara Marittima, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Falconara Marittima l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFalconara Marittima (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Falconara Marittima
Le 6 zone OMI con quotazioni di Falconara Marittima riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Castelferretti, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è E1 – Rocca Priora, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 5,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 987,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 3,5–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 420–550 | 2,5–3,2 |
| Laboratori | Normale | 580–730 | 2,7–3,6 |
| Magazzini | Normale | 330–455 | 1,6–2,5 |
| Negozi | Normale | 680–920 | 4,5–6,6 |
| Uffici | Normale | 890–1.200 | 4,5–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.300 | 3,6–5 |
Zona C2
FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4,2–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 3,2–4,3 |
| Box | Normale | 495–680 | 2,7–3,8 |
| Laboratori | Normale | 475–730 | 2,2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 265–380 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 600–760 | 3,8–5,3 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 4,2–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,6–6,1 |
Zona D2
FIUMESINO, VILLANOVA, STADIO, TESORO
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Box | Normale | 350–450 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 380–475 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 180–240 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 390–600 | 2,7–3,7 |
| Uffici | Normale | 590–800 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.400 | 3,5–5,2 |
Zona D3
CASTELFERRETTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.700 | 4,2–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,3–3,2 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 430–620 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 240–370 | 1,5–1,8 |
| Negozi | Normale | 470–720 | 3,1–4,6 |
| Uffici | Normale | 630–890 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,6–5,3 |
Zona E1
ROCCA PRIORA
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,5–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 315–425 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 360–475 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 180–240 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 390–600 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 2,6–3,5 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–810 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 130–205 | 0,8–1 |
| Laboratori | Normale | 255–380 | 1,5–2,1 |
| Magazzini | Normale | 150–215 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,1–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Falconara Marittima secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Falconara Marittima?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Castelferretti: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Falconara Marittima?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Falconara Marittima vanno da 700 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Falconara Marittima?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Falconara Marittima; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.