Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Osimo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Osimo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Osimo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOsimo (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Osimo
Le 9 zone OMI con quotazioni di Osimo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 680 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona Sud Di Espansione, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è C3 – Borgo - Guazzatore - Fornaci - Zona Sud Consolidata - San Sabino, con un minimo di 680 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,6 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.450 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni signorili | Ottimo | 1.850–2.400 | 8,6–11,2 |
| Box | Normale | 550–800 | 4,5–6,4 |
| Laboratori | Normale | 500–740 | 2,6–4,1 |
| Magazzini | Normale | 325–445 | 1,7–2,7 |
| Negozi | Normale | 760–1.100 | 5,9–8,7 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 6,2–9 |
Zona C3
BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 4,6–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.750 | 5–7,4 |
| Abitazioni civili | Scadente | 680–1.000 | 3,6–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.050 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 435–630 | 3,2–4,7 |
| Laboratori | Normale | 430–640 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 245–350 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 560–840 | 4,4–6,6 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 5,1–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950 | 6–8,6 |
Zona D2
ZONA SUD DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 5,7–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.150 | 6,2–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 580–870 | 3,9–5,8 |
| Laboratori | Normale | 430–650 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 245–350 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 630–890 | 4,5–6,9 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 4,8–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.000 | 6,1–8,1 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE NORD-EST
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.250 | 4–5,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.700 | 5,6–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–920 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 435–630 | 3,1–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–295 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 265–410 | 1,5–2,5 |
| Laboratori | Normale | 415–600 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 245–350 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 560–780 | 4,2–6,2 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 4,8–6,7 |
Zona E4
SAN BIAGIO E ASPIO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,4–6,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.950 | 6,4–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 530–780 | 3,5–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–390 | 1,5–2,3 |
| Laboratori | Normale | 415–600 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 530–740 | 3,9–5,6 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800 | 5,2–6,9 |
Zona E5
OSIMO STAZIONE E ABBADIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 5,2–7,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.950 | 7,1–8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 4,3–6,1 |
| Box | Normale | 530–730 | 3,5–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–360 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–3,1 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 530–740 | 3,9–5,6 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 6,2–8,5 |
Zona E6
CAMPOCAVALLO E PADIGLIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 3,9–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.800 | 5,6–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,4 |
| Box | Normale | 485–720 | 3,5–5,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–360 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–3,1 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 530–760 | 3,9–5,6 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650 | 5,3–7,6 |
Zona E7
PASSATEMPO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,6–6,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.950 | 6,3–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.100 | 3,5–4,9 |
| Box | Normale | 485–720 | 3,4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–360 | 1,5–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–3,1 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 530–760 | 3,9–5,6 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 4,5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 5,5–8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.350 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–970 | 3,3–4,4 |
| Box | Normale | 485–680 | 3,4–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 205–295 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–340 | 1,5–1,8 |
| Laboratori | Normale | 415–600 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 190–285 | 1,4–1,5 |
| Negozi | Normale | 415–640 | 3–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 5–7,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Osimo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Osimo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona Sud Di Espansione: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa ad Osimo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Osimo vanno da 680 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Osimo?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Osimo; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.