Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Marcello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Marcello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Marcello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Marcello (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Marcello
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Marcello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 630 e 940 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 940 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazione Acquasanta, con un minimo di 630 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 772,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–940 | 2,4–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–700 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 335–480 | 1,8–2,3 |
| Laboratori | Normale | 310–420 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 185–250 | 1,5–1,6 |
| Negozi | Normale | 370–510 | 2,7–4,2 |
| Uffici | Normale | 550–810 | 3,1–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 730–1.050 | 2,6–3,8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONE ACQUASANTA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–840 | 2,3–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–680 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 315–430 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 175–245 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 140–200 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 680–940 | 2,6–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Marcello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Marcello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 940 €/m².
Quanto vale una casa a San Marcello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Marcello vanno da 630 a 940 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Marcello?
L’archivio OMI comprende 2 zone per San Marcello; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.