Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fabriano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fabriano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fabriano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFabriano (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fabriano
Le 7 zone OMI con quotazioni di Fabriano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 425 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferia Ovest, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni Minori, con un minimo di 425 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,4 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 612,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–650 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–550 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni signorili | Normale | 650–880 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 295–400 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 420–640 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 240–360 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 540–760 | 3,7–5,2 |
| Uffici | Normale | 560–860 | 2,8–4,1 |
Zona C2
ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 300–450 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 360–475 | 1,5–1,8 |
| Magazzini | Normale | 205–315 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 405–640 | 2,6–4 |
| Uffici | Normale | 540–790 | 2,8–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 730–1.000 | 2,8–4,1 |
Zona D1
PERIFERIA EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–240 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 325–470 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 185–255 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 370–550 | 2,4–3,7 |
| Uffici | Normale | 460–680 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3–4,4 |
Zona D2
PERIFERIA OVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–850 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 400–580 | 2,7–4 |
| Laboratori | Normale | 470–720 | 2,3–3,6 |
| Magazzini | Normale | 285–405 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 560–780 | 3,7–5,1 |
| Uffici | Normale | 650–940 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,4–5 |
Zona E1
MARISCHIO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–730 | 1,8–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–590 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 135–205 | 0,8–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–240 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 265–380 | 1,5–1,7 |
| Magazzini | Normale | 170–215 | 0,8–1,4 |
| Negozi | Normale | 350–485 | 2,3–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 680–940 | 2,3–3,4 |
Zona E2
ALBACINA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–660 | 1,4–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–540 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 240–340 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 135–205 | 0,8–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–240 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 265–380 | 1,4–1,6 |
| Magazzini | Normale | 165–205 | 0,8–1,4 |
| Negozi | Normale | 350–475 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 600–880 | 2,2–3,2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 425–630 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 345–480 | 1,3–1,6 |
| Box | Normale | 240–340 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–240 | 0,8–1,3 |
| Magazzini | Normale | 155–205 | 0,8–1,3 |
| Negozi | Normale | 325–430 | 1,9–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 640–880 | 2,3–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fabriano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fabriano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferia Ovest: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Fabriano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fabriano vanno da 425 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fabriano?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Fabriano; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.