Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Filottrano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Filottrano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Filottrano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFilottrano (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Filottrano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Filottrano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 470 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia E Zone Di Espansione, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni Minori, con un minimo di 470 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 670 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–780 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–640 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 285–410 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 370–530 | 1,7–2,9 |
| Magazzini | Normale | 175–230 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 400–670 | 3–4,6 |
| Uffici | Normale | 670–1.000 | 3,7–5,2 |
Zona D1
PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.200 | 2,9–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–670 | 1,9–2,4 |
| Box | Normale | 280–410 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,4–1,5 |
| Laboratori | Normale | 405–610 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 195–305 | 1,4–1,6 |
| Negozi | Normale | 460–720 | 3,6–4,9 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 4,1–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–950 | 2,7–4 |
Zona E1
FRAZIONE MONTORO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–810 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–580 | 1,9–2,5 |
| Box | Normale | 270–400 | 1,4–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,4–1,5 |
| Laboratori | Normale | 370–530 | 1,7–2,9 |
| Magazzini | Normale | 155–220 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 400–670 | 3–4,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 4,1–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 610–900 | 2,6–3,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–680 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–540 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 230–325 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 205–300 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 330–455 | 1,5–2 |
| Magazzini | Normale | 130–200 | 0,9–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 550–810 | 2,4–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Filottrano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Filottrano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia E Zone Di Espansione: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Filottrano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Filottrano vanno da 470 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Filottrano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Filottrano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.