Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sirolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sirolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sirolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSirolo (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sirolo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Sirolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è E1 – Coppo E Montefreddo, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | 5,6–8,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.400 | 8,3–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 810–1.150 | 3,5–5,2 |
| Laboratori | Normale | 460–710 | 1,7–2,7 |
| Magazzini | Normale | 315–430 | 1,5–2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.750 | 6,6–9,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 5,6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 6,2–9,2 |
Zona D2
ADIACENZE CENTRO STORICO E ZONE DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.550 | 7,2–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 5,3–7,4 |
| Box | Normale | 810–1.050 | 3,8–5 |
| Laboratori | Normale | 405–610 | 1,5–2,5 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 1,5–1,7 |
| Negozi | Normale | 740–1.000 | 4,5–6,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,8–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.600 | 7,8–11,3 |
Zona E1
COPPO E MONTEFREDDO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.950 | 4,6–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.400 | 5,9–8,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 700–960 | 3–4,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–370 | 1,4–1,5 |
| Laboratori | Normale | 405–610 | 1,5–2,5 |
| Magazzini | Normale | 250–390 | 1,5–1,7 |
| Negozi | Normale | 740–1.000 | 4,5–6,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,8–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 6–9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 630–890 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–330 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 230–350 | 1,4–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.250 | 6–7,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sirolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sirolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Sirolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sirolo vanno da 1.350 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sirolo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Sirolo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.