Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelbellino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelbellino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castelbellino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastelbellino (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castelbellino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Castelbellino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Stazione, Scorcelletti, Pantiere, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 902,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.050 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 310–430 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 255–400 | 1,4–1,7 |
| Magazzini | Normale | 175–230 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 370–610 | 2,4–3,3 |
| Uffici | Normale | 580–900 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.100 | 2,5–3,4 |
Zona E1
STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 330–475 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–310 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 310–440 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 185–275 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 460–690 | 2,4–3,6 |
| Uffici | Normale | 590–900 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 2,6–3,9 |
Zona E2
PIANELLO VALLESINA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 330–475 | 1,6–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–310 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 310–440 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 185–275 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 460–690 | 2,4–3,6 |
| Uffici | Normale | 590–900 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.150 | 2,6–3,8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–850 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–690 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 280–400 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 205–280 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 140–215 | 1–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.050 | 2,4–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castelbellino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castelbellino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Stazione, Scorcelletti, Pantiere: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Castelbellino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelbellino vanno da 620 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castelbellino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castelbellino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.