Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ostra
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ostra, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ostra l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOstra (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ostra
Le 4 zone OMI con quotazioni di Ostra riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferia E Zone Di Espansione, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 797,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–800 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–670 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 285–400 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 260–390 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 175–215 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 360–510 | 2,4–3,7 |
| Uffici | Normale | 520–740 | 2,5–3,7 |
Zona D2
PERIFERIA E ZONE DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.000 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–850 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 390–570 | 2–2,8 |
| Laboratori | Normale | 310–430 | 1,4–1,5 |
| Magazzini | Normale | 205–285 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 440–640 | 2,9–4,4 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 3,7–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,1–4,4 |
Zona E2
FRAZIONI DI CASINE E PIANELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–940 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 360–520 | 1,9–2,6 |
| Laboratori | Normale | 280–405 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Normale | 200–270 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 430–640 | 2,7–4,2 |
| Uffici | Normale | 720–1.050 | 3,7–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 3–4,1 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–800 | 2,1–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–640 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 305–420 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–360 | 1,3–1,5 |
| Magazzini | Normale | 175–210 | 1–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.100 | 2,2–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ostra secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ostra?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferia E Zone Di Espansione: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa ad Ostra?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ostra vanno da 570 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ostra?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Ostra; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.