Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Senigallia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Senigallia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Senigallia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSenigallia (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Senigallia
Le 9 zone OMI con quotazioni di Senigallia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 860 e 3.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Lungomare, con un massimo di 3.000 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni Minori, con un minimo di 860 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 9,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 6,2–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.300–3.400 | 6,8–10,1 |
| Box | Normale | 960–1.250 | 8,6–11,2 |
| Laboratori | Normale | 890–1.500 | 4,6–6,7 |
| Magazzini | Normale | 550–760 | 3,1–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 7,8–10,9 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.150 | 7,1–10,6 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.350 | 5,6–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.850 | 5,2–6,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.050–2.950 | 6,4–9,1 |
| Box | Normale | 880–1.100 | 5,8–7,1 |
| Laboratori | Normale | 840–1.000 | 4,2–4,9 |
| Magazzini | Normale | 475–630 | 2,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 7,2–9,3 |
| Uffici | Normale | 950–1.350 | 5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.250–3.200 | 6,8–9,5 |
Zona C2
ZONA SEMICENTRALE OVEST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.850 | 4,1–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 700–930 | 5,8–7,7 |
| Laboratori | Normale | 770–1.100 | 3,7–5,2 |
| Magazzini | Normale | 470–680 | 2,6–4,3 |
| Negozi | Normale | 780–1.150 | 5,2–7,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 4,4–6,4 |
Zona D1
PERIFERIA NORD - CESANO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 680–940 | 5,9–8,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 2,7–4,3 |
| Magazzini | Normale | 330–440 | 1,6–2,5 |
| Negozi | Normale | 650–830 | 4,4–6 |
| Uffici | Normale | 710–1.000 | 4,2–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150 | 4,5–6,5 |
Zona D2
PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.400 | 3,1–4,4 |
| Box | Normale | 620–860 | 2,8–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–350 | 1,5–1,8 |
| Laboratori | Normale | 430–650 | 2,2–3,6 |
| Magazzini | Normale | 285–380 | 1,5–1,8 |
| Negozi | Normale | 485–710 | 3–4,5 |
| Uffici | Normale | 760–1.150 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100 | 4,4–6,6 |
Zona D3
PERIFERIA SUD E SALINE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.400 | 6,3–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.800 | 4,8–6 |
| Box | Normale | 790–1.100 | 5,6–8,1 |
| Laboratori | Normale | 710–950 | 4,2–5,9 |
| Magazzini | Normale | 400–630 | 2–3,2 |
| Negozi | Normale | 760–1.050 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.600 | 7,6–10,4 |
Zona D4
LUNGOMARE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.250–3.000 | 6,6–9,2 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.300–3.100 | 6,7–9,3 |
| Box | Normale | 1.050–1.500 | 13,1–19,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.850 | 8,1–12,4 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 6,2–9,1 |
Zona E1
MARZOCCA - MONTIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 3,8–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 530–730 | 4,4–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–320 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 2,7–4,2 |
| Magazzini | Normale | 255–380 | 1,5–1,8 |
| Negozi | Normale | 520–760 | 3,4–4,9 |
| Uffici | Normale | 710–1.050 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 3,9–5,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.250 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–890 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 420–560 | 2–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–315 | 1,3–1,5 |
| Laboratori | Normale | 415–520 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 190–285 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 400–630 | 2,6–3,9 |
| Uffici | Normale | 570–860 | 2,9–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 890–1.300 | 3,1–4,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Senigallia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Senigallia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Lungomare: la quotazione arriva a 3.000 €/m².
Quanto vale una casa a Senigallia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Senigallia vanno da 860 a 3.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Senigallia?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Senigallia; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.