Quotazioni OMI · AN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montemarciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montemarciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montemarciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontemarciano (AN)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montemarciano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montemarciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 820 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola E Frazioni Minori, con un minimo di 820 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.112,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AN, pari a 935 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.000 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 435–630 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 610–860 | 3,4–4,7 |
| Magazzini | Normale | 315–430 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 640–840 | 4,1–5,8 |
| Uffici | Normale | 690–1.000 | 3,7–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.450 | 3,9–5 |
Zona E1
FASCIA NORD, LOC.FORCELLA, MARCIANELLA, IL GELSO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.000 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 470–620 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 475–710 | 3,1–4,7 |
| Magazzini | Normale | 260–370 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 560–740 | 4,2–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,6–5 |
Zona E2
FRAZIONE MARINA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 790–1.000 | 2,6–3,6 |
| Box | Normale | 520–660 | 2,2–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–350 | 1,5–1,8 |
| Laboratori | Normale | 600–770 | 3,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 350–485 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 740–1.000 | 5,3–8 |
| Uffici | Normale | 760–1.150 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 4–5,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.100 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–840 | 2,7–3,4 |
| Box | Normale | 430–590 | 2,1–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–370 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 155–220 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 4–5,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montemarciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montemarciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Montemarciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montemarciano vanno da 820 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montemarciano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montemarciano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.