Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tortoreto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tortoreto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tortoreto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTortoreto (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tortoreto
Le 7 zone OMI con quotazioni di Tortoreto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 630 e 2.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Lido: Lungomare Sirena, Via Pascoli, Piazzale Del Marinaio, Via Bixio, Via Firenze, Via Genova, Via Napoli, Via Rossini, con un massimo di 2.750 €/m²; la più economica è R8 – Frazioni: Cavatassi, Terrabianca, Pizzotondo E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 630 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 9,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B4
LIDO: LUNGOMARE SIRENA, VIA PASCOLI, PIAZZALE DEL MARINAIO, VIA BIXIO, VIA FIRENZE, VIA GENOVA, VIA NAPOLI, VIA ROSSINI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750 | 6,3–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 4,3–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 850–1.250 | 4,2–6 |
| Box | Normale | 940–1.400 | 4,6–6,8 |
| Laboratori | Normale | 1.200–1.750 | 4,2–6,2 |
| Magazzini | Normale | 650–950 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.550–3.000 | 7,4–14,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 570–850 | 2,8–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–570 | 1,9–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.750 | 6,3–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.850 | 6,7–9,8 |
Zona B5
LIDO: VIA INDIPENDENZA, VIA PEPE, VIA OBERDAN, VIA LEOPARDI, VIA VIRGILIO, VIA SILONE, VIA TASSO, VIA DE GASPERI, VIA DON STURZO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 5,5–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 3,8–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 740–1.100 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 4,1–6,1 |
| Laboratori | Normale | 950–1.400 | 3,4–5 |
| Magazzini | Normale | 570–800 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.200 | 5,6–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–730 | 2,4–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–510 | 1,6–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.400 | 5,5–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.550 | 6–8,7 |
Zona C2
LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16-ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, VIA TRENTO, VIA PAOLO VI, VIA GIOVANNI XXIII
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.250 | 5,2–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 3,5–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 680–1.000 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 770–1.150 | 3,7–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 420–630 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–490 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 780–1.150 | 2,8–4,1 |
| Magazzini | Normale | 560–810 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.150 | 5,3–10,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660 | 2,2–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 290–430 | 1,4–2,1 |
| Uffici | Normale | 1.550–2.250 | 5,2–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450 | 5,6–8,4 |
Zona D3
ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELLE, VIA FERRARI E ZONA COLLINARE PANORAMICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 440–650 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 540–780 | 2,5–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–430 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 1,9–2,8 |
| Magazzini | Normale | 350–510 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3,3–6,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–440 | 1,5–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–320 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4–5,9 |
Zona E5
PAESE: CENTRO STORICO E ZONA BADETTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,1–3,1 |
| Autorimesse | Normale | 400–560 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 480–700 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 620–900 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 380–510 | 1,3–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 3,2–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 280–400 | 1,3–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–300 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 3,1–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,5–5,2 |
Zona E6
FRAZIONE SALINO E ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,6–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 310–440 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 360–520 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–430 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–320 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 410–600 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 290–410 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 650–1.050 | 2,7–4,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–300 | 1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–210 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
Zona R8
FRAZIONI: CAVATASSI, TERRABIANCA, PIZZOTONDO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–940 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–650 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 290–400 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 350–470 | 1,7–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–270 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 360–540 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 270–380 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 600–950 | 2,4–3,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 200–280 | 0,9–1,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 150–210 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 630–940 | 2,1–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tortoreto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tortoreto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Lido: Lungomare Sirena, Via Pascoli, Piazzale Del Marinaio, Via Bixio, Via Firenze, Via Genova, Via Napoli, Via Rossini: la quotazione arriva a 2.750 €/m².
Quanto vale una casa a Tortoreto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tortoreto vanno da 630 a 2.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tortoreto?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Tortoreto; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.