Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Martinsicuro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Martinsicuro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Martinsicuro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMartinsicuro (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Martinsicuro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Martinsicuro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Frazione Villa Rosa: Via Filzi, Lungomare Italia, Piazza Giovanni Xxiii, Via Taormina, Zona Casone E Rotonda S.s. 16, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R4 – Zona Rurale Dell`abitato, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
LUNGOMARE EUROPA, VIA ALDO MORO, VIA DEL MARE, VIA D`ANNUNZIO, VIA LEOPARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA PARINI, VIA FOSCOLO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 430–640 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 520–770 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 780–1.100 | 2,7–3,8 |
| Magazzini | Normale | 440–650 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 4,3–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–450 | 1,6–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,8–5,7 |
Zona C2
VIA MARCONI, VIA BOLZANO, VIA GORIZIA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA DEL PORTO, VIA GIOIA, VIA ABRUZZI, VIA DEI TAMERICI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | 2,3–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 620–930 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 360–500 | 1,3–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.250 | 3,2–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–400 | 1,4–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–300 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,3 |
Zona D4
VIA DEL LAVORO, VIA DELLO SPORT, ASSE S.S. 16 - ADRIATICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–760 | 1,7–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 420–600 | 2,1–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–450 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 470–700 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 320–430 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–1.100 | 2,8–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–360 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–250 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 2,9–4,1 |
Zona E2
FRAZIONE VILLA ROSA: VIA FILZI, LUNGOMARE ITALIA, PIAZZA GIOVANNI XXIII, VIA TAORMINA, ZONA CASONE E ROTONDA S.S. 16
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 4,3–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 2,9–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 440–650 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 530–780 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 720–1.050 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 420–620 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 4,1–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–460 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–330 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 4,3–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4,5–6,6 |
Zona R4
ZONA RURALE DELL`ABITATO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–670 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,8–2,4 |
| Magazzini | Normale | 270–380 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Martinsicuro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Martinsicuro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Frazione Villa Rosa: Via Filzi, Lungomare Italia, Piazza Giovanni Xxiii, Via Taormina, Zona Casone E Rotonda S.s. 16: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Martinsicuro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Martinsicuro vanno da 650 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Martinsicuro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Martinsicuro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.