Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montorio Al Vomano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montorio Al Vomano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montorio Al Vomano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontorio Al Vomano (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montorio Al Vomano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Montorio Al Vomano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Via Duca Degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R4 – Frazioni Di Cusciano, Villa Vallucci, Faiano, Altavilla, Schiaviano, Collattoni, Villa Brozzi E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 3,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 820 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO: CORSO VALENTINI, VIA OSPEDALE VECCHIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Autorimesse | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Box | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Negozi | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
| Uffici | Normale | Non disponibile | Non disponibile |
Zona C2
VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA ZANELLA, VIA RISORGIMENTO, VIA SETTEMBRINI, VIA MARCACCI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–780 | 1,8–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–480 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 420–630 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 450–660 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 310–460 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 640–1.200 | 3–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 260–350 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–270 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 2,9–4,2 |
Zona D2
ASSE S.S. 150 DEL VOMANO - VIA PIAVE, ZONA ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 1,8–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–270 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 350–520 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 240–360 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 560–1.100 | 2,5–4,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–300 | 1–1,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–250 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 2,8–4,1 |
Zona E4
ZONA DI COLLEVECCHIO, LEOGNANO, VILLA MAGGIORE, COLLEDONICO, PIANE DI COLLEVECCHIO, SCARICAMAZZA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–810 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–540 | 1,2–1,8 |
| Autorimesse | Normale | 230–340 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 290–420 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–340 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–250 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 320–480 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 520–840 | 2–3,2 |
| Uffici | Normale | 550–810 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 670–950 | 2,2–3,2 |
Zona R4
FRAZIONI DI CUSCIANO, VILLA VALLUCCI, FAIANO, ALTAVILLA, SCHIAVIANO, COLLATTONI, VILLA BROZZI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 260–390 | 0,9–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 220–300 | 1–1,3 |
| Box | Normale | 260–350 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 170–250 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 370–700 | 1,4–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 540–780 | 1,8–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montorio Al Vomano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montorio Al Vomano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Via Duca Degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Montorio Al Vomano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montorio Al Vomano vanno da 390 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montorio Al Vomano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Montorio Al Vomano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.