Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Roseto Degli Abruzzi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Roseto Degli Abruzzi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Roseto Degli Abruzzi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRoseto Degli Abruzzi (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Roseto Degli Abruzzi
Le 10 zone OMI con quotazioni di Roseto Degli Abruzzi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 660 e 2.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B5 – Lungomare Roma, Via Cristoforo Colombo, Lungomare Trieste, Lungomare Trento, con un massimo di 2.950 €/m²; la più economica è R10 – Frazione Di Cologna Paese E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 660 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 10,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.575 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B5
LUNGOMARE ROMA, VIA CRISTOFORO COLOMBO, LUNGOMARE TRIESTE, LUNGOMARE TRENTO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.950 | 6,8–10,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 4,6–6,8 |
| Autorimesse | Normale | 840–1.250 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 5,2–7,7 |
| Magazzini | Normale | 720–1.050 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 1.650–3.200 | 9,5–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 570–840 | 2,9–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 390–570 | 2–2,9 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.950 | 6,8–10,1 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.200 | 7,9–11 |
Zona B6
VIA NAZIONALE, PIAZZA DELLA REPUBBLICA, VIA VENEZIA, VIA CAVOUR, PIAZZA DELLA LIBERTA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 850–1.250 | 4,2–6,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,5 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.700 | 4,1–6,1 |
| Magazzini | Normale | 700–1.050 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.800 | 7,8–15,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 570–840 | 2,8–4,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 410–580 | 2–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.500 | 5,8–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 6–8,9 |
Zona C10
VIA MAZZINI, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA NAPOLEONE, VIA SICILIA, VIA MINCIO, VIA CESARE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 5–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 3,4–5 |
| Autorimesse | Normale | 640–950 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,5–5,2 |
| Laboratori | Normale | 950–1.250 | 3,3–4,4 |
| Magazzini | Normale | 470–680 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.800 | 4,7–8,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–590 | 1,9–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–390 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.150 | 5,1–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.250 | 5,2–7,7 |
Zona D7
VIA ACCOLLE, VIA NAZIONALE NORD, VIA RICCITELLI, VIA PER MONTEPAGANO, LOCALITA BELSITO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,2–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 540–800 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 620–920 | 3,1–4,6 |
| Laboratori | Normale | 620–840 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 3,9–7,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–540 | 1,8–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.350–2.000 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | 4,8–7,2 |
Zona D8
VIA FONTE DELLA MARINA, VOLTARROSTO, VIA SANTA PETRONILLA, VIA AMERICA, VIA LE QUOTE, PIAZZA ALDO MORO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,3–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 440–650 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 530–780 | 2,7–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–460 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–320 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 450–670 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 420–600 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 3,8–7,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–430 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–290 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,7–5,5 |
Zona E12
ASSE S.S. 150 - CASAL THAULERO, SANTA LUCIA, ZONA ARTIGIANALE-INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 1,8–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 340–500 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,9–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 290–420 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–300 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 410–610 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 290–430 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | 3–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–240 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3–4,4 |
Zona E13
FRAZIONE MONTEPAGANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,7–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 340–470 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 400–580 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 470–680 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 300–440 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 2,6–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 1,2–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–240 | 0,8–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 2,9–4,1 |
Zona E14
FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA - ZONA COMPRESA TRA IL LUNGOMARE E LA LINEA FF.SS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,6–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,1–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 540–780 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,4 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Magazzini | Normale | 420–600 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.700 | 5,5–8,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–530 | 1,6–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100 | 5–7,2 |
Zona E15
FRAZIONE COLOGNA SPIAGGIA: ZONA TRA LA LINEA FF.SS E QUELLA POSTA AD OVEST DELLA S.S. 16 ADRIATICA E PIANO COSTA LANCIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 4,2–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 490–720 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 580–850 | 2,8–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–440 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 580–860 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 410–600 | 1,4–2,1 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 5,1–10,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–480 | 1,6–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 220–320 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 4,2–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 4,4–6,3 |
Zona R10
FRAZIONE DI COLOGNA PAESE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–980 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | 1,6–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 290–400 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 350–500 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 270–400 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 600–1.050 | 2,7–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 220–300 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 160–220 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 660–950 | 2,3–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.150 | 2,7–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Roseto Degli Abruzzi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Roseto Degli Abruzzi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B5 – Lungomare Roma, Via Cristoforo Colombo, Lungomare Trieste, Lungomare Trento: la quotazione arriva a 2.950 €/m².
Quanto vale una casa a Roseto Degli Abruzzi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Roseto Degli Abruzzi vanno da 660 a 2.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Roseto Degli Abruzzi?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Roseto Degli Abruzzi; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.