Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pineto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pineto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pineto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePineto (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pineto
Le 9 zone OMI con quotazioni di Pineto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 610 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Piazza Della Liberta`, Piazza Marconi, Lungomare Dei Pini, Viale D`annunzio, Via Xx Settembre, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è R12 – Zona Rurale Del Territorio Comunale, con un minimo di 610 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 9,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, VIA XX SETTEMBRE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 6,1–9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 4,1–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 770–1.150 | 3,7–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4,4–6,5 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.700 | 3,9–5,8 |
| Magazzini | Normale | 550–810 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.600 | 6,5–13 |
| Posti auto coperti | Normale | 510–760 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–500 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.700 | 6,1–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900 | 6,6–9,8 |
Zona C4
QUARTIERE POETI, PIAZZA DIAZ, VIA DON MINZONI, VIA DE LITIO, VIA FILIANI, VIA DELLA PORTA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 610–900 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,5–5,2 |
| Laboratori | Normale | 820–1.200 | 2,9–4,2 |
| Magazzini | Normale | 440–650 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 930–1.800 | 4,6–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–390 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100 | 4,7–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 5,1–7,5 |
Zona D5
QUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 5–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 3,4–5 |
| Autorimesse | Normale | 600–880 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 690–1.000 | 3,3–4,8 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 400–560 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 950–1.450 | 4,3–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–590 | 1,9–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–390 | 1,2–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.050 | 4,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 5,2–7,7 |
Zona D6
QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA MARIA, VIA MONTEVERDI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 440–650 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 530–780 | 2,6–3,8 |
| Laboratori | Normale | 600–820 | 2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 380–540 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 750–1.350 | 3,4–6,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 310–440 | 1,5–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–310 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,8–5,5 |
Zona D7
LOCALITA VILLA FUMOSA, VIA FABRIZI, VIA TROISI, VIA BOLOGNINI, S.S. 16 NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3,4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 410–590 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 470–680 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 580–820 | 2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 370–520 | 1,3–1,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.350 | 3,6–6,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–420 | 1,5–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–310 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 3,7–5,1 |
Zona E7
FRAZIONE DI SCERNE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 480–700 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 580–840 | 2,8–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 320–470 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Magazzini | Normale | 420–610 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.800 | 4,4–8,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–500 | 1,7–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 4,2–5,9 |
Zona E8
FRAZIONE DI MUTIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,6–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 410–610 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 480–660 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 280–420 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 650–1.200 | 2,9–5,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–250 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 2,8–4 |
Zona E9
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE DEL VOMANO E LOCALITA TORRE SAN ROCCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–720 | 1,7–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 340–470 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 400–560 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–470 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–340 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 440–650 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 280–400 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 630–1.200 | 2,7–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–340 | 1,1–1,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–250 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 2,7–4 |
Zona R12
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–900 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–620 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 330–460 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 260–370 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pineto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pineto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Piazza Della Liberta`, Piazza Marconi, Lungomare Dei Pini, Viale D`annunzio, Via Xx Settembre: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Pineto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pineto vanno da 610 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pineto?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Pineto; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.