Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alba Adriatica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alba Adriatica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alba Adriatica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlba Adriatica (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alba Adriatica
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 880–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 650–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 440–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 510–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 370–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 350–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 420–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 520–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 330–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alba Adriatica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.