Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alba Adriatica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alba Adriatica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alba Adriatica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlba Adriatica (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alba Adriatica
Le 5 zone OMI con quotazioni di Alba Adriatica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli., con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è R4 – Zona Rurale Del Territorio Comunale, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.675 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B3
TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.400 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 4–6 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 880–1.300 | 4,4–6,5 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.650 | 4–5,8 |
| Magazzini | Normale | 700–1.050 | 2,7–4 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.900 | 8–16 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800 | 2,7–4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–560 | 1,9–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.450 | 6–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.550 | 6,5–9 |
Zona B4
TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,2–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 650–970 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 740–1.100 | 3,6–5,4 |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.450 | 3,4–5 |
| Magazzini | Normale | 550–780 | 2,1–3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.100 | 5,7–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 440–650 | 2,2–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–440 | 1,5–2,2 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100 | 4,7–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 5,1–7,5 |
Zona C3
TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,6–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,1–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 510–750 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
| Magazzini | Normale | 500–740 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.650 | 4,2–7,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–520 | 1,8–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–360 | 1,2–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 4,1–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100 | 5–7,3 |
Zona D3
CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–1.200 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–850 | 2,2–3 |
| Autorimesse | Normale | 350–470 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 420–600 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–510 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 520–750 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 380–530 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 700–1.200 | 3,2–5,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–350 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 180–240 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 850–1.200 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | 3,2–4,3 |
Zona R4
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–700 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 330–470 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 300–390 | 1,1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 2,8–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alba Adriatica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Alba Adriatica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Tra Lungomare Marconi E L`asse Stradale Di Via Arno, Lucania, Rodi, Vicenza, Varese, Padova, Siena, Mentana, Cairoli.: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa ad Alba Adriatica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Alba Adriatica vanno da 700 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Alba Adriatica?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Alba Adriatica; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.