Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 2 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefino (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefino
Le 2 zone OMI con quotazioni di Montefino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 470 e 730 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Urbano, con un massimo di 730 €/m²; la più economica è R1 – Frazioni Di Villa Bozza, Crocetta E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 470 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 597,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–730 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–510 | 1,2–1,7 |
| Autorimesse | Normale | 230–320 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 270–370 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–310 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–240 | 0,6–0,8 |
| Laboratori | Normale | 300–440 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 210–310 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 430–800 | 1,6–3 |
| Uffici | Normale | 480–720 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 640–850 | 2,1–2,8 |
Zona R1
FRAZIONI DI VILLA BOZZA, CROCETTA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 470–700 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 340–480 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 190–280 | 0,9–1,2 |
| Box | Normale | 240–360 | 1,1–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–310 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–240 | 0,6–0,8 |
| Laboratori | Normale | 300–440 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 180–270 | 0,6–0,8 |
| Negozi | Normale | 390–730 | 1,4–2,6 |
| Uffici | Normale | 470–700 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 580–800 | 1,9–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 730 €/m².
Quanto vale una casa a Montefino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefino vanno da 470 a 730 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefino?
L’archivio OMI comprende 2 zone per Montefino; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.