Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valle Castellana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valle Castellana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valle Castellana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValle Castellana (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valle Castellana
Le 3 zone OMI con quotazioni di Valle Castellana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 320 e 970 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Comprensorio San Giacomo - Monte Piselli, con un massimo di 970 €/m²; la più economica è R3 – Frazioni Di Macchia Da Sole, Leofara, Vallenquina, Fornisco, Pascellata, Pietralta, San Vito E Restante Territorio Comunale, con un minimo di 320 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 525 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–630 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 280–420 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 230–340 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 270–390 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 370–520 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 200–290 | 0,6–0,8 |
| Negozi | Normale | 400–780 | 1,4–2,7 |
| Uffici | Normale | 420–630 | 1,5–2,2 |
Zona E3
COMPRENSORIO SAN GIACOMO - MONTE PISELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–970 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–690 | 1,6–2,3 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 410–600 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.100 | 2,6–3,6 |
Zona R3
FRAZIONI DI MACCHIA DA SOLE, LEOFARA, VALLENQUINA, FORNISCO, PASCELLATA, PIETRALTA, SAN VITO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 320–460 | 1–1,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 230–340 | 0,8–1,1 |
| Autorimesse | Normale | 170–250 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 210–300 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 280–390 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 140–210 | 0,5–0,7 |
| Ville e Villini | Normale | 440–620 | 1,4–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valle Castellana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valle Castellana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Comprensorio San Giacomo - Monte Piselli: la quotazione arriva a 970 €/m².
Quanto vale una casa a Valle Castellana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valle Castellana vanno da 320 a 970 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valle Castellana?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Valle Castellana; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.