Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nereto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nereto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nereto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNereto (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nereto
Le 3 zone OMI con quotazioni di Nereto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona Peep, Zona Artigianale Vibrata, Contrada Parignano, Contrada Pignotto, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale Del Territorio Comunale, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 885 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B2
PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEOPARDI, VIALE EUROPA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–720 | 1,7–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 370–480 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 420–610 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 530–770 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 320–450 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 680–1.250 | 3,2–5,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–370 | 1,4–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–310 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
Zona D2
ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–850 | 1,8–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 310–450 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,8–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–410 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 240–330 | 0,8–1,1 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 2,7–5,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 240–330 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 190–250 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 850–1.150 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.300 | 3,1–4,2 |
Zona R1
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 1,8–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–570 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 230–330 | 1–1,5 |
| Box | Normale | 270–390 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 200–280 | 0,6–0,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–950 | 2,3–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nereto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nereto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona Peep, Zona Artigianale Vibrata, Contrada Parignano, Contrada Pignotto: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Nereto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nereto vanno da 550 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nereto?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Nereto; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.