Quotazioni OMI · TE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Silvi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Silvi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Silvi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSilvi (TE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Silvi
Le 7 zone OMI con quotazioni di Silvi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 680 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B5 – Zona Compresa Tra Via D`annunzio, Via Colombo, Via Rossi, Via Garibaldi E L`arenile, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è R5 – Zona Rurale Del Territorio Comunale, con un minimo di 680 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 9,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.275 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TE, pari a 835 €/m².
Zona B4
VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 4,9–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.050 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 840–1.250 | 4,1–6,1 |
| Laboratori | Normale | 900–1.300 | 3,2–4,6 |
| Magazzini | Normale | 560–800 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.200 | 5,3–10,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–700 | 2,3–3,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–480 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.450–2.150 | 4,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300 | 5,3–7,8 |
Zona B5
ZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 6,6–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.050 | 4,5–6,6 |
| Autorimesse | Normale | 880–1.300 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 5,1–7,5 |
| Magazzini | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.750–3.300 | 8–15 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–880 | 2,8–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Uffici | Normale | 2.050–3.100 | 6,6–9,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.300 | 7,1–10,5 |
Zona C2
VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 4,2–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 560–820 | 2,6–3,9 |
| Box | Normale | 640–950 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 850–1.200 | 3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 530–780 | 2–2,9 |
| Negozi | Normale | 900–1.800 | 4,4–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–560 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–380 | 1,2–1,8 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.850 | 4,2–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 4,5–6,7 |
Zona D2
ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 3,8–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 460–670 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 560–800 | 2,7–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–480 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–340 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 510–740 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 430–640 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.450 | 3,2–6,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 320–460 | 1,6–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–330 | 1,1–1,6 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 4,1–6 |
Zona E4
LOCALITA` SILVI ALTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–860 | 2–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 370–520 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 440–650 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 550–820 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 650–1.200 | 2,7–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 270–380 | 1,3–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–280 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 2,8–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 3,4–4,9 |
Zona E5
ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,7–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 350–470 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 400–570 | 1,9–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–300 | 0,7–1 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 280–380 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 650–950 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 2,8–4,1 |
Zona R5
ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.000 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 340–460 | 1,6–2,2 |
| Magazzini | Normale | 250–340 | 0,8–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,6–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Silvi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Silvi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B5 – Zona Compresa Tra Via D`annunzio, Via Colombo, Via Rossi, Via Garibaldi E L`arenile: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Silvi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Silvi vanno da 680 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Silvi?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Silvi; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.