Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Todi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Todi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Todi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTodi (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Todi
Le 6 zone OMI con quotazioni di Todi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico Di Pregio: P.zza Del Popolo, P.zza Jacopone, P.zza Umberto I, P.zza Garibaldi, V. Mazzini, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – Agricola, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 805 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, P.ZZA GARIBALDI, V. MAZZINI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,4–5 |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.250–1.850 | 4,1–6,1 |
| Box | Normale | 680–1.000 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 720–950 | 2,4–3,2 |
| Magazzini | Normale | 580–810 | 2,1–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.850 | 7–10,4 |
| Uffici | Normale | 870–1.400 | 5,2–7,7 |
Zona B2
ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.100 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 570–850 | 1,9–2,8 |
| Laboratori | Normale | 560–720 | 2–2,4 |
| Magazzini | Normale | 455–570 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 950–1.300 | 5–6,8 |
| Uffici | Normale | 730–1.100 | 4–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 990–1.400 | 3,2–4,6 |
Zona D1
ZONE PERIFERICHE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–950 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–900 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 390–580 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–340 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–445 | 1,1–1,6 |
| Centri commerciali | Normale | 790–990 | 4,6–5,9 |
| Laboratori | Normale | 380–570 | 1,3–1,9 |
| Magazzini | Normale | 300–440 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 3,8–5,7 |
| Uffici | Normale | 640–940 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
Zona E1
FRAZIONE PANTALLA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–850 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 290–415 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–350 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 335–385 | 1,2–1,4 |
| Laboratori | Normale | 350–495 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 215–325 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 455–680 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 680–990 | 2,3–3,2 |
Zona E2
FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–900 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–860 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 295–440 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–335 | 0,9–1,2 |
| Magazzini | Normale | 250–380 | 0,8–1,3 |
| Negozi | Normale | 455–680 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 710–1.000 | 2,3–3,2 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–890 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 670–980 | 2,2–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Todi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Todi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico Di Pregio: P.zza Del Popolo, P.zza Jacopone, P.zza Umberto I, P.zza Garibaldi, V. Mazzini: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Todi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Todi vanno da 600 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Todi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Todi; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.