Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Magione
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Magione, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Magione l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMagione (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Magione
Le 6 zone OMI con quotazioni di Magione riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 580 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Zone Turistiche Lacustri: San Feliciano, Sant` Arcangelo, San Savino, Monte Del Lago, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 580 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 887,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.050 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–890 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 470–690 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 610–830 | 2,6–3,6 |
| Magazzini | Normale | 425–590 | 1,9–2,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 4,2–5,7 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,9–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.200 | 3–4,2 |
Zona C2
ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Box | Normale | 335–495 | 1,1–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 290–395 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–475 | 1,4–2,2 |
| Centri commerciali | Normale | 690–1.100 | 4,1–6,2 |
| Laboratori | Normale | 335–485 | 1,4–2,3 |
| Magazzini | Normale | 280–440 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 650–1.050 | 2,9–4,4 |
| Uffici | Normale | 620–870 | 3,2–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.150 | 2,7–3,9 |
Zona D1
SOCCORSO,VILLA,ANTRIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,6–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–870 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 295–430 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–385 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 280–395 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 560–790 | 2,3–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 860–1.200 | 2,7–3,9 |
Zona E1
ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 495–730 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–415 | 1,2–1,9 |
| Laboratori | Normale | 580–750 | 2,4–3,2 |
| Magazzini | Normale | 380–590 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 800–1.150 | 4,6–6,1 |
| Uffici | Normale | 760–990 | 4,2–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 890–1.200 | 3–3,9 |
Zona E2
FRAZIONE DI AGELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Box | Normale | 280–400 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 265–360 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 275–385 | 0,9–1,4 |
| Magazzini | Normale | 195–325 | 0,7–1,2 |
| Negozi | Normale | 510–700 | 2,2–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–990 | 2,3–3,2 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–800 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–740 | 1,8–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Magione secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Magione?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Zone Turistiche Lacustri: San Feliciano, Sant` Arcangelo, San Savino, Monte Del Lago: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Magione?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Magione vanno da 580 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Magione?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Magione; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.