Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marsciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marsciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marsciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarsciano (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marsciano
Le 5 zone OMI con quotazioni di Marsciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 835 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–970 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–870 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 470–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–250 | 0,7–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–295 | 0,8–1 |
| Centri commerciali | Normale | 790–990 | 4,6–5,9 |
| Laboratori | Normale | 435–590 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 365–500 | 1,3–1,8 |
| Negozi | Normale | 780–1.050 | 3,4–4,4 |
| Uffici | Normale | 670–940 | 3–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 2,7–3,8 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,7–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–940 | 2,3–3,2 |
| Box | Normale | 490–730 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 500–680 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 400–560 | 1,4–1,9 |
| Negozi | Normale | 800–1.100 | 4,3–5,4 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 3,9–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 3–3,9 |
Zona D3
CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–920 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–880 | 2–3 |
| Box | Normale | 315–470 | 1,1–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–250 | 0,7–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–300 | 0,8–1 |
| Laboratori | Normale | 300–400 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 250–325 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 600–820 | 2–2,8 |
| Uffici | Normale | 650–930 | 2,2–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 2,6–3,5 |
Zona E1
S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–970 | 2,5–3,3 |
| Box | Normale | 380–540 | 1,3–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–335 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 435–530 | 1,5–1,9 |
| Magazzini | Normale | 315–415 | 1,2–1,5 |
| Negozi | Normale | 670–920 | 3–3,8 |
| Uffici | Normale | 530–870 | 2,1–3 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.100 | 2,7–3,5 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–840 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–750 | 1,8–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marsciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marsciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Marsciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marsciano vanno da 600 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marsciano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Marsciano; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.