Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nocera Umbra
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nocera Umbra, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nocera Umbra l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNocera Umbra (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nocera Umbra
Le 5 zone OMI con quotazioni di Nocera Umbra riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 350 e 780 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Zona Centrale, con un massimo di 780 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 560 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
EDIFICATO A RIDOSSO DELLA ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–620 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–530 | 1,7–2,1 |
| Box | Normale | 280–340 | 1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 290–415 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 245–350 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 580–800 | 3,1–4,1 |
| Uffici | Normale | 440–670 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 610–720 | 2,2–2,6 |
Zona B2
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–780 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–620 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 340–455 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 365–500 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 285–410 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 630–1.050 | 3,5–5 |
| Uffici | Normale | 500–690 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 630–790 | 2,4–3,2 |
Zona D1
ZONE DI NUOVA ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–630 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–570 | 1,7–2,2 |
| Box | Normale | 300–425 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 175–250 | 0,7–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–290 | 0,8–1 |
| Laboratori | Normale | 290–365 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 245–315 | 0,9–1,1 |
| Negozi | Normale | 530–800 | 2,3–3 |
| Ville e Villini | Normale | 540–660 | 2–2,4 |
Zona E1
FRAZIONI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–550 | 1,4–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 360–510 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 210–280 | 0,8–1 |
| Capannoni industriali | Normale | 140–210 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 170–250 | 0,7–0,9 |
| Laboratori | Normale | 265–330 | 0,9–1,1 |
| Magazzini | Normale | 220–280 | 0,7–1 |
| Negozi | Normale | 415–580 | 1,8–2,3 |
| Uffici | Normale | 370–460 | 1,7–2 |
| Ville e Villini | Normale | 415–560 | 1,5–2,1 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 350–500 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 320–470 | 1,1–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nocera Umbra secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nocera Umbra?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Zona Centrale: la quotazione arriva a 780 €/m².
Quanto vale una casa a Nocera Umbra?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nocera Umbra vanno da 350 a 780 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nocera Umbra?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Nocera Umbra; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.