Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefalco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefalco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montefalco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontefalco (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montefalco
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montefalco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 440 e 760 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 760 €/m²; la più economica è R1 – Agricola, con un minimo di 440 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 592,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–760 | 2,1–2,8 |
| Box | Normale | 400–580 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 440–520 | 1,4–1,8 |
| Magazzini | Normale | 325–465 | 1,1–1,5 |
| Negozi | Normale | 620–800 | 3,3–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–290 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 510–750 | 2,9–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 620–880 | 2,3–3,1 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–690 | 2–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–620 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 355–480 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–285 | 0,9–1,1 |
| Laboratori | Normale | 395–480 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Normale | 280–385 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 550–720 | 2,4–2,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 185–215 | 0,6–0,8 |
| Uffici | Normale | 480–650 | 2,2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 580–720 | 2,2–2,4 |
Zona D1
FRAZIONI DI CASALE, MONTEPENNINO, PIETRAUTA, TURRITA E SAN LUCA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–650 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–580 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 230–330 | 0,8–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 130–190 | 0,5–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 130–245 | 0,6–1 |
| Laboratori | Normale | 275–415 | 0,9–1,4 |
| Magazzini | Normale | 245–290 | 0,9–1 |
| Negozi | Normale | 455–600 | 1,8–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 510–690 | 1,8–2,4 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–620 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–560 | 1,4–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montefalco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montefalco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 760 €/m².
Quanto vale una casa a Montefalco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefalco vanno da 440 a 760 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montefalco?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montefalco; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.