Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Deruta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Deruta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Deruta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneDeruta (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Deruta
Le 5 zone OMI con quotazioni di Deruta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 830 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–880 | 2,2–3 |
| Autorimesse | Normale | 190–280 | 0,6–0,9 |
| Box | Normale | 305–450 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 215–320 | 0,8–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–370 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 310–390 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 260–315 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 710–900 | 3–3,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–370 | 0,8–1,2 |
| Uffici | Normale | 610–870 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.150 | 2,7–3,7 |
Zona D3
PONTENUOVO - ZONA A OVEST DELLA VIA TIBERINA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–950 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–770 | 2–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 170–240 | 0,6–0,8 |
| Box | Normale | 270–385 | 0,9–1,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 0,8–1,1 |
| Centri commerciali | Normale | 770–990 | 4,5–5,9 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 0,9–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–290 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 600–900 | 2,3–3,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 215–320 | 0,7–1 |
| Uffici | Normale | 570–860 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.050 | 2,7–3,4 |
Zona E1
SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–930 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–770 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 270–380 | 0,9–1,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 0,9–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–290 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 600–900 | 2,3–3,2 |
| Uffici | Normale | 580–850 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.050 | 2,7–3,4 |
Zona E2
CASALINA - RIPABIANCA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–920 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–770 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 270–385 | 0,9–1,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–290 | 0,7–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 0,8–1,1 |
| Laboratori | Normale | 290–350 | 0,9–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–290 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 600–900 | 2,3–3,2 |
| Uffici | Normale | 570–850 | 2,4–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 790–1.050 | 2,7–3,4 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–780 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–700 | 1,8–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Deruta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Deruta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Deruta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Deruta vanno da 570 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Deruta?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Deruta; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.