Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valfabbrica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valfabbrica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valfabbrica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValfabbrica (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valfabbrica
Le 4 zone OMI con quotazioni di Valfabbrica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 710 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro, con un massimo di 710 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 575 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–710 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–630 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 295–410 | 1–1,4 |
| Laboratori | Normale | 290–365 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 245–315 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 550–720 | 2,2–2,6 |
| Uffici | Normale | 430–580 | 1,9–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 540–730 | 2,1–2,8 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–700 | 1,7–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–610 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 235–350 | 0,8–1,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 150–215 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–270 | 0,8–0,9 |
| Magazzini | Normale | 200–235 | 0,7–0,8 |
| Negozi | Normale | 400–590 | 1,6–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 530–730 | 2–2,8 |
Zona E1
FRAZIONE DI CASACASTALDA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–650 | 1,7–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–570 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 190–280 | 0,6–0,9 |
| Laboratori | Normale | 265–330 | 0,8–1 |
| Magazzini | Normale | 230–280 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 455–660 | 1,8–2,6 |
| Uffici | Normale | 400–560 | 1,9–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 490–660 | 1,9–2,4 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–650 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–550 | 1,4–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valfabbrica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valfabbrica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: la quotazione arriva a 710 €/m².
Quanto vale una casa a Valfabbrica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valfabbrica vanno da 450 a 710 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valfabbrica?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Valfabbrica; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.