Quotazioni OMI · PG
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gubbio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gubbio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gubbio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGubbio (PG)
RegioneUmbria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gubbio
Le 11 zone OMI con quotazioni di Gubbio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 445 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio Comunale, con un minimo di 445 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 5,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 790 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PG, pari a 707,5 €/m².
Zona B2
CENTRO STORICO : PIAZZA GRANDE, C.SO G.GARIBALDI, V. DEI CONSOLI, V.XX SETTEMBRE, P.ZZA G.BRUNO, P.ZZA BOSONE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 4–5,9 |
| Abitazioni signorili | Normale | 1.350–2.000 | 4,8–6,7 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 3–3,8 |
| Laboratori | Normale | 720–950 | 2,2–3 |
| Magazzini | Normale | 610–790 | 2–2,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.900 | 6,8–10,4 |
| Uffici | Normale | 950–1.450 | 4,7–6,5 |
Zona B3
ENTRO LE MURA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 670–990 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 530–840 | 1,9–2,6 |
| Magazzini | Normale | 445–680 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 5,4–7,5 |
| Uffici | Normale | 870–1.200 | 4,7–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 3,6–5,4 |
Zona C2
ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 490–730 | 1,7–2,4 |
| Centri commerciali | Normale | 660–1.050 | 3,9–5,8 |
| Laboratori | Normale | 350–520 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 300–470 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,8–5,7 |
| Uffici | Normale | 690–1.050 | 4–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 3,1–4,6 |
Zona C3
ZONA DI COMPLETAMENTO OVEST
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–1.100 | 2,6–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 490–700 | 1,7–2,4 |
| Centri commerciali | Normale | 660–1.050 | 3,9–5,8 |
| Laboratori | Normale | 350–520 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 300–470 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.100 | 3,8–5,7 |
| Uffici | Normale | 690–1.050 | 4–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3,1–4,6 |
Zona D1
FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–940 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–750 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 305–440 | 1,1–1,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 130–190 | 0,6–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–360 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 290–415 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 225–335 | 0,8–1,3 |
| Negozi | Normale | 560–890 | 2,6–3,9 |
| Uffici | Normale | 550–790 | 2,8–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.050 | 2,6–3,3 |
Zona D5
FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 730–960 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 305–440 | 1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 175–270 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–360 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 300–385 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 270–330 | 1–1,2 |
| Negozi | Normale | 580–900 | 2,7–4,1 |
| Uffici | Normale | 590–870 | 2,6–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 2,8–4,2 |
Zona D6
FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI
Fascia PerifericaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–880 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–720 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 315–450 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 175–270 | 0,6–0,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–360 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 310–385 | 1–1,3 |
| Magazzini | Normale | 270–320 | 0,9–1,2 |
| Negozi | Normale | 550–890 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 760–950 | 2,6–3,1 |
Zona D7
ALTRE FRAZIONI
Fascia PerifericaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–740 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 205–250 | 0,7–0,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 125–175 | 0,5–0,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–305 | 0,8–1,1 |
| Magazzini | Normale | 190–290 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 360–570 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 550–790 | 1,8–2,6 |
Zona E2
FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 495–730 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 475–700 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 270–395 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–325 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–335 | 0,8–1,3 |
| Negozi | Normale | 490–770 | 2,3–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 630–780 | 2,2–2,6 |
Zona E3
FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–730 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 485–660 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 290–415 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–325 | 0,8–1,2 |
| Magazzini | Normale | 225–290 | 0,8–1 |
| Negozi | Normale | 490–770 | 2,3–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 640–780 | 2,2–2,7 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–660 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–600 | 1,4–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gubbio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gubbio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico : Piazza Grande, C.so G.garibaldi, V. Dei Consoli, V.xx Settembre, P.zza G.bruno, P.zza Bosone: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Gubbio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gubbio vanno da 445 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gubbio?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Gubbio; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.