Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Marcello Piteglio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Marcello Piteglio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Marcello Piteglio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Marcello Piteglio (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Marcello Piteglio
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Marcello Piteglio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – San Marcello Pistoiese, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è R3 – Zona Montana, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
SAN MARCELLO PISTOIESE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3,8–5,2 |
| Box | Normale | 550–650 | 2,7–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550 | 1,8–2 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 3,6–4,3 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3,5–4,4 |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | 6,5–9 |
| Uffici | Normale | 950–1.200 | 6–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 4,5–6,5 |
Zona E3
LIMESTRE, BARDALONE, MARESCA, GAVINANA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 3,2–4,4 |
| Box | Normale | 350–500 | 2–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550 | 1,7–1,9 |
| Laboratori | Normale | 350–650 | 2,8–3,8 |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 3,5–6,9 |
| Negozi | Normale | 750–1.000 | 5–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 4–6 |
Zona R3
ZONA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–900 | 3–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Marcello Piteglio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Marcello Piteglio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – San Marcello Pistoiese: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a San Marcello Piteglio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Marcello Piteglio vanno da 700 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Marcello Piteglio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Marcello Piteglio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.