Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montecatini Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montecatini Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montecatini Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontecatini Terme (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montecatini Terme
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B4
CENTRO (CIRCONVALLAZIONE NORD - FERROVIA)
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,7–16,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
IPPODROMO, MARRUOTA, SALSERO, CIMITERO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
PERIFERIA NORD-OVEST - NORD-EST
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
BISCOLLA, GALLO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
MONTECATINI ALTO - VICO - NIEVOLE
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,6–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA COLLINARE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montecatini Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.