Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontale (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montale
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
STAZIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.