Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montale
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montale, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montale l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontale (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montale
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montale riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è R2 – Zona Collinare A Nord Del Territorio Comunale, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.600 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.950 | 6,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.600 | 5,8–7,4 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 3,7–5 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 3,3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 450–750 | 3–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550 | 8,5–10,2 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350 | 6,5–8,8 |
Zona E1
STAZIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800 | 6–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.550 | 5,6–6,8 |
| Box | Normale | 750–950 | 3,8–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–550 | 1,1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–700 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 7,9–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.350 | 6,2–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900 | 6,5–8,2 |
Zona R2
ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 5,2–6,8 |
| Box | Normale | 550–750 | 3,2–4,2 |
| Laboratori | Normale | 350–550 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,3–3,1 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 6,8–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.900 | 6–8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montale secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montale?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Montale?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montale vanno da 1.250 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montale?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Montale; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.