Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marliana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marliana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marliana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarliana (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marliana
Le 3 zone OMI con quotazioni di Marliana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R2 – Montagnana, Momigno, Frazioni Minori, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è R1 – Zona Montana - Panicagliora, Serra, Avaglio, Casore Del Monte, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 550–650 | 2,4–3 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.350 | 4,2–5,8 |
Zona R1
ZONA MONTANA - PANICAGLIORA, SERRA, AVAGLIO, CASORE DEL MONTE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 3,2–4,6 |
| Box | Normale | 350–500 | 2,4–3 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 2,6–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 4,2–5,8 |
Zona R2
MONTAGNANA, MOMIGNO, FRAZIONI MINORI
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 400–550 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 2,5–3,1 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 2–3 |
| Negozi | Normale | 950–1.200 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350 | 4,5–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marliana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marliana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R2 – Montagnana, Momigno, Frazioni Minori: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Marliana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marliana vanno da 800 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marliana?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Marliana; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.