Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Buggiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Buggiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Buggiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBuggiano (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Buggiano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Buggiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – S. Maria In Selva, Bellavista, Acquavivola, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è B1 – Borgo A Buggiano, Fornace, Palazzaccia, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.300 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
BORGO A BUGGIANO, FORNACE, PALAZZACCIA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 4,5–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 700–800 | 2,8–3,5 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 3,2–4 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3,3–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 7,6–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,5–6,6 |
Zona D1
S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 700–800 | 3–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 3,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3,3–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 7,7–9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,7–7 |
Zona E1
PITTINI, TERRAROSSA, BUSONE, CAMPOLUNGO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 700–800 | 2,8–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–550 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 3,2–4,2 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 3,2–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 7,2–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,7–7 |
Zona R2
ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.350 | 3,8–5,6 |
| Box | Normale | 600–750 | 2,6–3,4 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 2,9–3,7 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600 | 4,7–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Buggiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Buggiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – S. Maria In Selva, Bellavista, Acquavivola: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Buggiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Buggiano vanno da 1.050 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Buggiano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Buggiano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.