Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monsummano Terme
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monsummano Terme, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monsummano Terme l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonsummano Terme (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monsummano Terme
Le 5 zone OMI con quotazioni di Monsummano Terme riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Maestri Del Lavoro, Vergine Dei Pini, Le Case, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale - Area Padule Di Fucecchio, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B4
CAPOLUOGO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.450 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4,8–6,9 |
| Box | Normale | 650–900 | 3,5–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 2,1–2,8 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.400 | 7,5–9,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 6–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.750 | 5,8–7,9 |
Zona D2
MAESTRI DEL LAVORO, VERGINE DEI PINI, LE CASE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4,8–6,5 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,7–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–700 | 2,2–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 3,2–4,6 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,9–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.350 | 7,3–9,6 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.350 | 5,2–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 5,8–7,9 |
Zona E3
FRAZIONI DI PIANURA E PEDECOLLINARI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 5,4–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.350 | 4,8–6,4 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 3,2–4 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 2,7–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.300 | 7,2–9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5,5–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 5,8–7,9 |
Zona R1
ZONA RURALE - AREA PADULE DI FUCECCHIO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 5,4–6,8 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,6–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 1,7–2,2 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 3–3,6 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 2,7–3,2 |
Zona R2
ZONA COLLINARE - MONTALBANO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 5,2–7 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,6–3,5 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 1,9–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650 | 5,8–7,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monsummano Terme secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monsummano Terme?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Maestri Del Lavoro, Vergine Dei Pini, Le Case: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Monsummano Terme?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monsummano Terme vanno da 1.100 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monsummano Terme?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Monsummano Terme; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.