Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pieve A Nievole
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pieve A Nievole, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pieve A Nievole l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePieve A Nievole (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pieve A Nievole
Le 4 zone OMI con quotazioni di Pieve A Nievole riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo (Nord Ferrovia) - Poggetto, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale A Sud Del Territorio Comunale, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.312,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.450 | 4,8–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.300 | 4,4–6 |
| Box | Normale | 800–900 | 3,5–4,1 |
| Laboratori | Normale | 450–700 | 3–3,8 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,7–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.350 | 7,9–9,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 6,5–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.600 | 5,2–7 |
Zona E3
SUD FERROVIA, VIA NOVA, CASSERO, TERZO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.450 | 4,8–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.250 | 4,4–6 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,8–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 1,9–2,4 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 3–3,8 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 6,8–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 6,4–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 5,4–7 |
Zona R1
ZONA RURALE A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 3,5–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Box | Normale | 650–750 | 2,6–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 2,7–3,2 |
| Magazzini | Normale | 350–650 | 2,3–3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 6,5–7,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5,8–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.500 | 3,5–4,6 |
Zona R2
ZONA COLLINARE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.450 | 4,8–6,5 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,3–2,7 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,7–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 5,2–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pieve A Nievole secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pieve A Nievole?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo (Nord Ferrovia) - Poggetto: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Pieve A Nievole?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pieve A Nievole vanno da 1.100 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pieve A Nievole?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Pieve A Nievole; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.