Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Larciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Larciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Larciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLarciano (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Larciano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Larciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – San Rocco, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale - Area Del Padule Di Fucecchio, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
SAN ROCCO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 3,8–5,6 |
| Box | Normale | 600–700 | 2,7–3,4 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 3,1–3,7 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3,2–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 6,6–7,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5,4–6,8 |
Zona E3
CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4,4–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,7–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–650 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 2,8–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 6,4–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 4,5–6,5 |
Zona R1
ZONA RURALE - AREA DEL PADULE DI FUCECCHIO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–6 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,7–2,1 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 3,5–4,4 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3–3,7 |
Zona R2
ZONA COLLINARE - MONTALBANO
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 3,2–4,1 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,7–3,4 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 2,6–3,1 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 2,1–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 3,8–4,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Larciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Larciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – San Rocco: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Larciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Larciano vanno da 1.000 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Larciano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Larciano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.