Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pistoia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pistoia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pistoia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePistoia (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pistoia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B3
CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,4–18,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
DESIDERI, STADIO, PERTINI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SANT`AGOSTINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–10,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
VERGINE, FAGIOLO, SPERONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
FRAZIONI PEDECOLLINARI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
FRAZIONI DI PIANURA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 450–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA MONTANA A NORD ED AD OVEST DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
FRAZIONI DI BASSA ED ALTA COLLINA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pistoia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.