Quotazioni OMI · PT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pescia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pescia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pescia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePescia (PT)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pescia
Le 4 zone OMI con quotazioni di Pescia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Casacce, Castellare, Fiorentina, Ferrovia, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è R2 – Zona Rurale Collinare E Montana, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PT, pari a 1.250 €/m².
Zona B4
CENTRO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 3,8–5,6 |
| Box | Normale | 600–800 | 3,2–3,9 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 3,2–3,8 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 7,6–8,8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 5–7 |
Zona D2
CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.350 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,3–2,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,4–1,8 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,9–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 6,5–8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,3–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 5,2–7,5 |
Zona E4
FRAZIONI DI PIANURA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.400 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 1,7–2,2 |
| Laboratori | Normale | 450–650 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 350–600 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.350 | 5,2–7,1 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.250 | 5,2–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 5,2–7,5 |
Zona R2
ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | 2,8–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–550 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,8–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pescia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pescia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Casacce, Castellare, Fiorentina, Ferrovia: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Pescia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pescia vanno da 750 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pescia?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Pescia; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.