Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Portici
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Portici, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Portici l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePortici (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Portici
Le 8 zone OMI con quotazioni di Portici riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 3.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B6 – Centro: Via Leonardo Da Vinci- Via Diaz E Via Liberta' Fino Ad Altezza Via Moro, con un massimo di 3.200 €/m²; la più economica è C10 – Centro Antico Degradato - Reggia Di Portici Con Parco, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 10,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.300 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B6
CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI- VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.200 | 7–10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.150 | 4,7–7,2 |
| Box | Normale | 1.450–2.200 | 6–9,2 |
| Magazzini | Normale | 475–970 | 2–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.150 | 5,7–11,6 |
| Negozi | Ottimo | 2.050–4.200 | 11,1–22,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.300 | 7,2–11 |
Zona B7
CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.900 | 6,3–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000 | 4,3–6,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 420–850 | 1,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.100 | 5,3–10,5 |
Zona B8
CENTRO ANTICO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.550 | 5,7–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 780–1.200 | 2,6–4 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 400–810 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.650 | 6,5–13,3 |
Zona C10
CENTRO ANTICO DEGRADATO - REGGIA DI PORTICI CON PARCO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.050 | 4,8–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.400 | 3,3–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 600–930 | 2,2–3,3 |
Zona C11
BELLAVISTA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.900 | 6,3–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
| Box | Normale | 1.250–1.900 | 5,2–7,9 |
| Magazzini | Normale | 420–850 | 1,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.250 | 5,5–11,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–3.000 | 6,5–10 |
Zona C8
SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.650 | 5,8–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.150–1.750 | 4,8–7,3 |
| Magazzini | Normale | 390–790 | 1,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.700 | 6–9 |
Zona C9
FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.200 | 7–10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.150 | 4,7–7,2 |
| Box | Normale | 1.450–2.200 | 6–9,2 |
| Magazzini | Normale | 480–980 | 2–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.250–2.550 | 6,3–12,8 |
Zona D6
FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI-ERCOLANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.300 | 5–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 3,3–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.400 | 5,2–8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Portici secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Portici?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B6 – Centro: Via Leonardo Da Vinci- Via Diaz E Via Liberta' Fino Ad Altezza Via Moro: la quotazione arriva a 3.200 €/m².
Quanto vale una casa a Portici?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Portici vanno da 1.350 a 3.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Portici?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Portici; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.