Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ercolano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ercolano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ercolano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneErcolano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ercolano
Le 7 zone OMI con quotazioni di Ercolano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 910 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Centro: Via 4 Novembre, Corso Italia, Tratto Centrale Corso Resina, Via Venuti, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Osservatorio - Vesuvio Alto, con un minimo di 910 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 8,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.750 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B3
CENTRO DEGRADATO: PUGLIANO, PRIMO TRATTO CORSO RESINA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 4,3–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.250 | 2,9–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Scadente | 540–830 | 1,9–3 |
| Box | Normale | 780–1.200 | 3,3–5 |
| Magazzini | Normale | 285–580 | 1,2–2,4 |
| Negozi | Normale | 900–1.800 | 4,5–9 |
Zona B4
CENTRO: VIA 4 NOVEMBRE, CORSO ITALIA, TRATTO CENTRALE CORSO RESINA, VIA VENUTI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.500 | 5,5–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.700 | 3,7–5,7 |
| Box | Normale | 980–1.500 | 4,1–6,3 |
| Magazzini | Normale | 375–770 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,5–11 |
Zona C4
LITORANEA: VIA A. CONSIGLIO, CORSO UMBERTO I, VIA D`ANNUNZIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.400 | 5,2–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.600 | 3,5–5,3 |
| Box | Normale | 870–1.350 | 3,6–5,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–860 | 2,3–4,7 |
| Magazzini | Normale | 360–730 | 1,5–3 |
Zona C5
SEMICENTRALE ZONA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA FERROVIA VESUVIANA E AUTOSTRADA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.350 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 3,3–5,2 |
| Box | Normale | 860–1.300 | 3,6–5,4 |
| Magazzini | Normale | 345–700 | 1,4–2,9 |
| Negozi | Normale | 870–1.750 | 4,4–8,8 |
Zona D3
FASCIA PERIFERICA COMPRESA PREVALENTEMENTE TRA AUTOSTRADA E VIA COZZOLINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.450 | 3,1–4,8 |
| Magazzini | Normale | 315–640 | 1,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.200 | 4,8–7,3 |
Zona D4
CONTRADA SAN VITO, VIA VESUVIO, CONTRADA PATACCA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.050 | 4,5–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.400 | 3–4,7 |
| Box | Normale | 710–1.100 | 3–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–860 | 2,3–4,7 |
| Laboratori | Normale | 405–820 | 1,7–3,4 |
| Magazzini | Normale | 300–610 | 1,3–2,5 |
| Negozi | Normale | 780–1.600 | 3,6–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100 | 4,7–7 |
Zona R1
ZONA OSSERVATORIO - VESUVIO ALTO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.400 | 3–4,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ercolano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ercolano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Centro: Via 4 Novembre, Corso Italia, Tratto Centrale Corso Resina, Via Venuti: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Ercolano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ercolano vanno da 910 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ercolano?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Ercolano; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.