Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pozzuoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pozzuoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pozzuoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 22 zone; 19 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePozzuoli (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pozzuoli
Le 19 zone OMI con quotazioni di Pozzuoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 780 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C14 – Via Napoli - Accademia Aereonautica, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E4 – Licola Mare - Lidi Di Licola, con un minimo di 780 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 11,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.737,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B4
CENTRO ALTO-ANFITEATRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.850 | 6,9–10,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900 | 4,7–7,1 |
| Box | Normale | 1.200–1.850 | 5–7,7 |
| Magazzini | Normale | 430–870 | 1,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.150–2.300 | 5,8–11,5 |
Zona B7
ZONA PORTO-RIONE TERRA-VILLA AVELLINO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–3.000 | 7,3–11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.050 | 5,1–7,7 |
| Box | Normale | 1.400–2.150 | 5,8–9 |
| Magazzini | Normale | 475–960 | 2–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.100 | 5,7–11,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.950–4.000 | 10,6–21,7 |
Zona B8
LITORANEA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–3.000 | 7,3–11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000 | 4,9–7,5 |
| Box | Normale | 1.350–2.050 | 5,6–8,5 |
| Magazzini | Normale | 455–930 | 1,9–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.050 | 5,4–11,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.850–3.800 | 10–20,6 |
Zona C11
POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.550 | 6,2–9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750 | 4,3–6,6 |
| Box | Normale | 1.000–1.550 | 4,2–6,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 415–840 | 2,2–4,6 |
| Laboratori | Normale | 540–1.100 | 2,3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 390–800 | 1,6–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,5–11 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.450 | 4,5–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.700 | 6,6–10,1 |
Zona C12
AREA INDUSTRIALE MARITTIMA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 455–930 | 2,5–5 |
Zona C14
VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.100 | 7,7–11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.150 | 5,3–8,1 |
| Box | Normale | 1.450–2.200 | 6–9,2 |
| Magazzini | Normale | 485–990 | 2–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.950 | 7,3–14,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.400 | 8,3–12,8 |
Zona C15
ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.800 | 6,9–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 4,9–7,3 |
| Box | Normale | 1.150–1.750 | 4,8–7,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860 | 2,3–4,7 |
| Magazzini | Normale | 440–890 | 1,8–3,7 |
| Negozi | Normale | 980–2.000 | 5,3–10,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.800–3.600 | 9,8–19,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900 | 7,1–10,9 |
Zona D11
VIA CAMPANA - PARCO DE LUCA - L'ABBAZIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.500 | 5,5–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.700 | 3,7–5,7 |
| Box | Normale | 850–1.300 | 3,5–5,4 |
| Magazzini | Normale | 360–730 | 1,5–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.600 | 5,7–8,7 |
Zona D12
ZONA INDUSTRIALE VIA CAMPANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.300 | 2,8–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 445–910 | 2,4–4,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860 | 2,3–4,7 |
| Negozi | Normale | 920–1.850 | 4,2–8,5 |
Zona D13
RIONE TOIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.050 | 4,5–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.450 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 760–1.150 | 3,2–4,8 |
| Magazzini | Normale | 305–620 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 920–1.850 | 4,6–9,3 |
Zona D14
COFANARA - CIGLIANO - SENGA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.250 | 2,8–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
Zona D15
ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA-VIA MONTERUSSO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.150 | 5,3–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.450 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 720–1.100 | 3–4,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860 | 2,3–4,7 |
| Magazzini | Normale | 315–640 | 1,3–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.250 | 5,4–8,4 |
Zona D16
LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.600 | 3,9–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.100 | 2,7–4,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 395–810 | 2,1–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.700 | 4,1–6,4 |
Zona D17
MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750 | 3,8–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,2 |
Zona D7
COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)
Fascia PerifericaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.450 | 6–9,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.650 | 6,6–9,9 |
Zona E4
LICOLA MARE - LIDI DI LICOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.200 | 2,9–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–800 | 2–3 |
Zona E5
SOLFATARA - PISCIARELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850 | 4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.250 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 660–1.000 | 2,8–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 430–880 | 2,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–850 | 2,3–4,6 |
| Laboratori | Normale | 440–900 | 1,8–3,8 |
| Magazzini | Normale | 290–590 | 1,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 870–1.750 | 4–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900 | 4,2–6,3 |
Zona E6
MONTERUSCIELLO ALTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 4,3–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.350 | 2,9–4,5 |
| Box | Normale | 730–1.100 | 3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 300–610 | 1,3–2,5 |
| Negozi | Normale | 910–1.850 | 4,6–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.050 | 4,5–6,8 |
Zona E7
MONTERUSCIELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.500 | 3,3–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–1.000 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 550–830 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 720–1.450 | 3,3–6,6 |
Zona R1
PARCO DEGLI ASTRONI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
CARNEY PARK - CAMPIGLIONE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
SCAVI E FORESTA DI CUMA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pozzuoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pozzuoli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C14 – Via Napoli - Accademia Aereonautica: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Pozzuoli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pozzuoli vanno da 780 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pozzuoli?
L’archivio OMI comprende 22 zone per Pozzuoli; 19 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.