Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pozzuoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pozzuoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pozzuoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 22 zone; 19 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePozzuoli (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pozzuoli
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B4
CENTRO ALTO-ANFITEATRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B7
ZONA PORTO-RIONE TERRA-VILLA AVELLINO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.400–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–11,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.950–4.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,6–21,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B8
LITORANEA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–11,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 455–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.850–3.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–20,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C11
POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 415–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 540–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 390–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–10,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C12
AREA INDUSTRIALE MARITTIMA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 455–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C14
VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.050–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,7–11,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.450–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 485–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–14,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C15
ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,9–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.150–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 440–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 980–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.800–3.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,8–19,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D11
VIA CAMPANA - PARCO DE LUCA - L'ABBAZIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D12
ZONA INDUSTRIALE VIA CAMPANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 445–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 920–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D13
RIONE TOIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 760–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 305–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 920–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D14
COFANARA - CIGLIANO - SENGA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D15
ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA-VIA MONTERUSSO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 425–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 315–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D16
LICOLA BORGO - TREPICCIONI - VIA COLMATA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 395–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D17
MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D7
COSTE DI CUMA (PARCO CUMA - PARCO AZZURRO)
Fascia PerifericaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
LICOLA MARE - LIDI DI LICOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
SOLFATARA - PISCIARELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 430–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 420–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 440–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 870–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
MONTERUSCIELLO ALTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 730–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 300–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 910–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
MONTERUSCIELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–830Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 720–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
PARCO DEGLI ASTRONI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
CARNEY PARK - CAMPIGLIONE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
SCAVI E FORESTA DI CUMA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pozzuoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.