Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Gennaro Vesuviano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Gennaro Vesuviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Gennaro Vesuviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Gennaro Vesuviano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Gennaro Vesuviano
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Gennaro Vesuviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 710 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è D2 – Area Tra Il Centro E La Periferia Di Nola, con un minimo di 710 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 987,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B1
CENTRO: via Ottaviano, via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, via Sarno
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.300 | 2,8–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–860 | 1,9–2,9 |
| Box | Normale | 490–750 | 2–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 395–800 | 2,1–4,3 |
| Laboratori | Normale | 355–720 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 195–400 | 0,8–1,7 |
| Negozi | Normale | 660–1.350 | 3,3–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.350 | 2,9–4,5 |
Zona D2
AREA TRA IL CENTRO E LA PERIFERIA DI NOLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.100 | 2,4–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–750 | 1,6–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.150 | 2,5–3,8 |
Zona R1
AREA POCO EDIFICATA A SUD DI VIA MANDRILE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Gennaro Vesuviano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Gennaro Vesuviano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: Via Ottaviano, Via Ferrovia, Piazza Regina Margherita, Via Sarno: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a San Gennaro Vesuviano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Gennaro Vesuviano vanno da 710 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Gennaro Vesuviano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Gennaro Vesuviano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.