Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Vitaliano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Vitaliano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Vitaliano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Vitaliano (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Vitaliano
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Vitaliano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 970 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro: Via Roma, Via Appia, Via Tasso, P.zza Municipio, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è D3 – Nastro Autostradale A16 - Adiacentro Centro, con un minimo di 970 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.280 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B1
CENTRO: VIA ROMA, VIA APPIA, VIA TASSO, P.ZZA MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.600 | 3,5–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–1.100 | 2,4–3,7 |
| Box | Normale | 590–900 | 2,5–3,8 |
| Magazzini | Normale | 240–490 | 1–2 |
| Negozi | Normale | 740–1.500 | 3,7–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.700 | 3,7–5,7 |
Zona D3
NASTRO AUTOSTRADALE A16 - ADIACENTRO CENTRO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.500 | 3,2–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–1.000 | 2,2–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–830 | 2,2–4,5 |
Zona R1
AREA RURALE SETTENTRIONALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Vitaliano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Vitaliano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro: Via Roma, Via Appia, Via Tasso, P.zza Municipio: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a San Vitaliano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Vitaliano vanno da 970 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Vitaliano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per San Vitaliano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.