Quotazioni OMI · NA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ischia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ischia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ischia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneIschia (NA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ischia
Le 6 zone OMI con quotazioni di Ischia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 4.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Centro: Riva Destra, Via Roma, Lido Di Ischia Fino A Spiaggia Dei Pescatori, con un massimo di 4.300 €/m²; la più economica è D3 – Zona A Monte Variante Ss. 270 - Pilastri - Sant`antuono - Campagnano, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,3 a 12,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia NA, pari a 1.575 €/m².
Zona B3
CENTRO: PIAZZA DEGLI EROI, PINETA MIRTINA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.900 | 7,4–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.600 | 5–7,6 |
| Negozi | Normale | 2.050–4.200 | 10,3–21 |
Zona B4
CENTRO: RIVA DESTRA, VIA ROMA, LIDO DI ISCHIA FINO A SPIAGGIA DEI PESCATORI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–4.300 | 8,2–12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.900 | 5,5–8,5 |
| Magazzini | Normale | 710–1.450 | 2,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 2.850–5.800 | 14,3–29 |
| Ville e Villini | Normale | 3.000–4.600 | 8,8–13,4 |
Zona C3
ISCHIA PONTE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.900 | 7,4–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.650 | 5,1–7,7 |
| Magazzini | Normale | 600–1.200 | 2,3–4,5 |
| Negozi | Normale | 2.050–4.200 | 10,3–21 |
Zona C4
SEMICENTRO: STAZIONE MARITTIMA, VIA BALDASSARRE COSSA, VIA DELLE GINESTRE, CARTA ROMANA, PINETA DEGLI ATLETI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.400 | 6,4–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.300 | 4,4–6,7 |
| Box | Normale | 1.250–1.900 | 4,7–7,1 |
| Magazzini | Normale | 490–980 | 1,8–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.550–3.100 | 7,8–15,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.600 | 6,9–10,5 |
Zona D3
ZONA A MONTE VARIANTE SS. 270 - PILASTRI - SANT`ANTUONO - CAMPAGNANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.750 | 5,3–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900 | 3,6–5,5 |
| Box | Normale | 920–1.400 | 3,5–5,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 410–830 | 2,2–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–810 | 1,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.000–2.050 | 4,6–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.900 | 5,5–8,5 |
Zona R1
PIANO LIGUORI - BAIA DI SAN PANCRAZIO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 2,9–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ischia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ischia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Centro: Riva Destra, Via Roma, Lido Di Ischia Fino A Spiaggia Dei Pescatori: la quotazione arriva a 4.300 €/m².
Quanto vale una casa ad Ischia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ischia vanno da 1.800 a 4.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ischia?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Ischia; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.